חוות דעת של רביד לוינר
עו"ד אורי שדה הינו מקצועי ביותר. בעל יכולת של חשיבה מחוץ לקופסא למתן פתרונות. אדם חרוץ ונעים. נעזרתי בשרותיו של אורי מספר פעמים, הן בעסקאות מכר ורכישה והן בנושאים נוספים, כל לשביעות רצון מלאה ואני עוד איעזר בו להמשך, אני ממליץ בחום רב.
חוות דעת של שגיב זר
מעבר להיותו חבר טוב, אורי לוקח את העבודה לנפשו ולבבו. אורי ייצג אותי וערך עבורי חוזים, עסקאות רכישה, העברת זכויות וטיפול ברישום בטאבו, ועוד. הכל נעשה ביעילות רבה ופרקטיות שהפכה את כל המצב המלחיץ – לנוח ויעיל…
חוות דעת של חן ושלי דרור
עו"ד אורי שדה ייצג אותי ואת אישתי ברכישת דירתנו ובמכירת דירה אחרת במקביל. בנוסף, נעזרנו בשירותיו במסגרת הליכים משפטיים אחרים. בכל המקרים, הליווי היה חם ומקצועי לאורך כל הדרך. אורי נרתם…
חוות דעת של אסף גרנות
אורי ליווה אותי בתהליך מכירת הדירה וברכישת דירה מקבלן, בצורה מקצועית ומקיפה. הוא הסביר לי כל סעיף בחוזה ווידא שאני מרגיש בנחת מרגע פגישת הרוכש ועד חתימת החוזה. אורי ניהל את התהליך בסבלנות, מקצועיות והוגנות…
חוות דעת של שרון ועידן ארדיטי
אני רוצה להמליץ על עו"ד תותח!!! יסודי, ישר, בקיא בחומר ותקתקן. עו"ד אורי שדה ליווה אותנו, בעסקה מורכבת, ברכישת בית פרטי, שהייתה נראית, על פניו, כמעט בלתי אפשרית. לאורך כל הדרך, אורי נתן שירות ומענה מהיר, וגרם להכל להתחבר ולקרות…
חוות דעת של שרה זר
את עורך הדין אורי שדה אני מכירה כבר שנים רבות, כאשר אורי סיים את לימודיו ידעתי שאני מעבירה לידיו את כל החוזים של הנכסים שברשותי – כי ידעתי שאני בידיים בטוחות וחזקות – בתוך תחום שאני לא מתמצאת בו…
פינוי בינוי – מדריך מקוצר
המונח "פינוי בינוי" הלך וצבר יותר ויותר פופולריות בקרב הציבור בשנים האחרונות, לצד מושגים נוספים מעולם ההתחדשות העירונית כמו "תמ"א 38" ועוד. לא בכדי פרויקטים של התחדשות עירונית קיבלו תאוצה במהלך השנים האחרונות היות שהם מספקים פתרונות נהדרים לכל הגורמים המעורבים בהם: בעלי הדירות, היזמים ורשויות המדינה לרבות הרשויות המקומיות. ההתחדשות העירונית מאפשרת לסלק מבנים […]
קבוצות רכישה – דברים שכדאי לדעת
ההגדרה למונח "קבוצת רכישה" מופיעה בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג 1963: קבוצת רוכשים המתארגנת לרכישת זכות במקרקעין ולבנייה על הקרקע של נכס באמצעות גורם מארגן, ובלבד שהרוכשים בקבוצה מחויבים למסגרת חוזית. ישנה נטייה לטעות ולהגדיר כל קבוצת אנשים המתארגנת יחדיו לצורך רכישת מקרקעין כ"קבוצת רכישה" אולם הגדרה זו תהיה נכונה במובנה החוקי […]
עסקת קומבינציה – יתרונות והיבטים חשובים
עסקת קומבינציה היא סוג של עסקת מקרקעין שבמסגרתה מתקשרים בעלי קרקע עם קבלן, על מנת להפיק תועלת משותפת. הרעיון פשוט למדי: הצד האחד מביא את הקרקע שעליה ניתן יהיה לבנות, והצד השני מביא לעסקה את הביצוע בפועל – הקמה ובנייה של המבנה על גבי הקרקע. יחד עם זאת, חשוב להדגיש כי על אף שהרעיון הבסיסי […]
על חשיבותו של שטר המכר
שטר המכר הוא זה שמקנה את התוקף הקנייני לעסקה והופך את הזכות העומדת לקונה, מזכות חוזית לזכות בעלות – זכות קניינית שמעמדה חזק יותר. עסקה במקרקעין מסתיימת עם רישומה, כאשר עד לרישום בפועל, מעמדו החוקי של הקונה איננו מוחלט ועומדת לו זכות חוזית בלבד. בשלב זה כל זכויות הקונה בנכס הן זכויות מכוח "התחייבות לעשות […]
